Gerania Park Villa Μοναδική !!!

Gerania Park Villa Το εν λόγω ακίνητο ευρίσκεται στο 6ο χλμ. Της επαρχιακής οδού Λουτρακίου-Περαχώρας στην αρχή του δρόμου για την Μονή Οσίου Παταπίου σε υψόμετρο 300 μ, στα Γεράνεια.Το οικόπεδο είναι συνολικού εμβαδού 6.650 τ.μ. Στο ακίνητο υπάρχει ένα εξαιρετικής ομορφιάς κτίριο εμβαδού ισογείου 172 τ.μ. συν 34 τ.μ. ημιυπαίθριοι χώροι (Σύνολο 206 τ.μ.) κτισμένο με φυσική πέτρα (πορόλιθος) με δύο μεγάλες αίθουσες με δύο τζάκια (αυτό στην μεγάλη αίθουσα με φυσική πέτρα). Η μικρότερη αίθουσα έχει υψομετρική διαφορά (είναι πιο χαμηλά) από την μεγάλη 1(ένα) μ. Το πάτωμα είναι και αυτό με φυσική πέτρα Αλβανίας.Η οροφή του κτιρίου είναι εμφανής από ξύλινα δοκάρια κεραμοσκεπή.Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση (Fan Coils) με γκάζι. Υπάρχουν επιπλέον 206 τ.μ. υπόγεια όπου εκτός των άλλων χώρων έχουμε 4 WC, ένα διαμέρισμα περίπου 30 τ.μ. πετρόκτιστο και αυτό με τζάκι, λουτρό και δύο χώρους παταριών για τοποθέτηση κρεββατιών. Η σύνδεση με το ισόγειο γίνεται με δύο εσωτερικές μαρμάρινες σκάλες. Στον εξωτερικό χώρο του κτιρίου υπάρχουν εκτενή ανισόπεδα πλατώματα στρωμένα με πέτρα Αλβανίας και παρτέρια με λουλούδια. Όλα τα πλατώματα είναι σκεπασμένα με ξύλινες πέργκολες και καλαμωτές. Μπροστά στο κτίριο και στα πλατώματα υπάρχει μεγάλη πισίνα 150 τ.μ. σε σχήμα οκτώ με ξύλινη γέφυρα και μεγάλο πέτρινο καταρράκτη (βλέπε φωτο).Στην πισίνα υπάρχει ράμπα εισόδου, φυτεύσεις και χώροι για σεζλόγκ και ομπρέλες (στρωμένα με πέτρα Αλβανίας). Στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου υπάρχει μεγάλη παιδική χαρά με πιστοποιημένα όργανα ασφαλείας (κούνιες, τραμπάλες, συγκρότημα κλπ.). Υπάρχουν δύο μεγάλα ασφαλτωστρωμένα πάρκινκ. Υπάρχει επίσης έτοιμη υποδομή για ζωολογικό κήπο με 4 μεγάλες ανισόπεδες τεχνητές (Μπετόν) λίμνες και τέσσερις πέτρινους καταρράκτες, φυτεύσεις, για υδρόβια (πάπιες-χήνες), και σε ειδικούς διαμορφωμένους χώρους για ελάφια, αγριογούρουνα, πόνυ, κότες, λαγοκούνελα, χελώνες κλπ. Η παρόν κτίριο κτίσθηκε το 2006 και λειτούργησε ως Πάρκο Αναψυχής. Έτσι λοιπόν προτείνεται η πώληση για οποιαδήποτε επενδυτική πρωτοβουλία διατηρώντας το δικαίωμα για επιπλέον δόμηση έως τα 600 τ.μ. ή για χρήση ως κατοικία (βίλλα) αποτελώντας ένα εξαιρετικής ομορφιάς και κατασκευής χώρο και κτίριο σε ένα ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον. Τηλ. : 6974-952827